在新型智慧城市的倡導下，智慧園區(qū)逐漸成為城市產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)發(fā)展的主要規(guī)劃。智慧園區(qū)從某種程度上來看，可謂是智慧城市在小區(qū)域范圍的一個縮影。智慧園區(qū)是建設智慧城市的重要構成，一方面反映了智慧城市的主要體系模式，一方面具備了智慧城市的發(fā)展特征，同時還擁有獨立于普通智慧城市的特點。

    現(xiàn)階段，有很多產(chǎn)業(yè)園區(qū)由于前期的基礎設施建設不完善，而且缺乏統(tǒng)一專業(yè)的現(xiàn)代化管理規(guī)劃，管理方式落后。比如，有一些園區(qū)定位不清晰，發(fā)展方向不明確，建設起點低，且沒有自己的特色。園區(qū)運營商能提供的只是基本的水電氣、交通等基礎設施，智能化、信息化都要企業(yè)搞定。園區(qū)管理平臺和入駐園區(qū)的企業(yè)平臺無交互。

    而智慧園區(qū)的開發(fā)是國家推進產(chǎn)業(yè)轉型升級和智慧城市建設的重要舉措，它的建立有助于實現(xiàn)城市土地集約化，擴大產(chǎn)業(yè)空間，加速產(chǎn)業(yè)集聚；有利于增加就業(yè)人口，規(guī)避盲目城市化帶來的空城現(xiàn)象；有利于構建城市產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，增強產(chǎn)業(yè)自我更新能力；有利于城鎮(zhèn)化有序推進，促進城鄉(xiāng)一體化建設。而目前倡導的智慧園區(qū)包括平臺自身管理智慧化、平臺技術結構智慧化、服務功能智慧化、管理功能智慧化四個部分。智慧園區(qū)服務管理系統(tǒng)包括數(shù)據(jù)中心和各個應用中心。數(shù)據(jù)中心位于園區(qū)的云計算中心位置，用于智慧園區(qū)管理系統(tǒng)中心數(shù)據(jù)的存儲、更新、備份和維護。

    它通過云計算、物聯(lián)網(wǎng)等先進信息技術，將園區(qū)內的通訊網(wǎng)絡等都集合到一個統(tǒng)一的平臺，實現(xiàn)一個交互和共享的生態(tài)圈；強化個性化、多樣化的服務能力，為園區(qū)企業(yè)提供更個性化和便利化的服務；為園區(qū)企業(yè)提供智能化分析報表和圖表。

    傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向智慧園區(qū)轉型應集合工業(yè)轉型、城鎮(zhèn)一體化、“互聯(lián)網(wǎng)+”以及智慧城市等新趨勢、新思維，以“以人為核心，以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)、產(chǎn)城相容”為目標。其核心在于產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)屬性決定了新城的功能結構、用地布局、交通導向、景觀格局等戰(zhàn)略；關鍵在于行政管理體制創(chuàng)新、基礎設施和公共服務設施配套、房地產(chǎn)功能復合化開發(fā)等。